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Quels sont certains mythes courants sur l'assurance hypothécaire ?

L'assurance hypothécaire est un type d'assurance qui protège les prêteurs en cas de défaut de paiement de l'emprunteur sur son prêt hypothécaire. Elle est généralement exigée pour les emprunteurs qui versent une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d'achat d'une maison. L'assurance hypothécaire peut être un outil précieux pour les emprunteurs qui ne sont pas en mesure de verser une mise de fonds importante, mais il est important de comprendre les faits sur l'assurance hypothécaire avant de prendre une décision quant à son achat ou non.

Quels sont les mythes courants sur l'assurance prêt immobilier ?

Mythes Courants Sur L'assurance Hypothécaire

Mythe 1 : L'assurance Hypothécaire Est Réservée Aux Emprunteurs à Haut Risque

C'est l'un des mythes les plus courants sur l'assurance hypothécaire. En réalité, l'assurance hypothécaire n'est pas limitée aux emprunteurs à haut risque. En fait, de nombreux primo-accédants ayant une bonne cote de crédit sont tenus de souscrire une assurance hypothécaire parce qu'ils ne sont pas en mesure de verser une mise de fonds de 20 % ou plus.

Mythe 2 : L'assurance Hypothécaire Est Un Gaspillage D'argent

Un autre mythe courant sur l'assurance hypothécaire est qu'il s'agit d'un gaspillage d'argent. Cependant, ce n'est pas vrai. L'assurance hypothécaire offre une protection précieuse aux prêteurs, ce qui leur permet d'offrir des conditions de prêt plus favorables aux emprunteurs. En outre, l'assurance hypothécaire peut aider les emprunteurs à accéder à la propriété plus tôt qu'ils ne le pourraient s'ils devaient épargner pour une mise de fonds plus importante.

Mythe 3 : L'assurance Hypothécaire Est Permanente

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C'est une autre idée fausse sur l'assurance hypothécaire. En réalité, l'assurance hypothécaire n'est pas un engagement à vie. Une fois que le ratio prêt/valeur (RPV) atteint un certain niveau, généralement 80 %, l'assurance hypothécaire peut être annulée. Il existe plusieurs façons d'atteindre le RPV de 80 %, notamment en effectuant des paiements supplémentaires sur l'hypothèque, en remboursant le solde du capital par un paiement forfaitaire ou en attendant que la valeur de la maison augmente.

Mythe 4 : L'assurance Hypothécaire Est La Même Pour Tous Les Prêteurs

Ce n'est pas vrai. Les primes d'assurance hypothécaire peuvent varier d'un prêteur à l'autre. Il est important de faire le tour du marché et de comparer les taux d'assurance hypothécaire de différents prêteurs avant de décider de qui emprunter. Vous pouvez également demander à votre prêteur s'il existe des réductions sur l'assurance hypothécaire.

Mythe 5 : L'assurance Hypothécaire Est Déductible D'impôt

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Ce n'est pas vrai pour la plupart des propriétaires. Les primes d'assurance hypothécaire ne sont pas déductibles d'impôt pour les propriétaires qui détaillent leurs déductions. Cependant, il existe quelques exceptions à cette règle. Par exemple, les primes d'assurance hypothécaire peuvent être déductibles d'impôt pour les propriétaires qui sont travailleurs indépendants ou qui ont un prêt sur valeur domiciliaire.

L'assurance hypothécaire peut être un outil précieux pour les emprunteurs qui ne sont pas en mesure de verser une mise de fonds importante. Cependant, il est important de comprendre les faits sur l'assurance hypothécaire avant de prendre une décision quant à son achat ou non. En démystifiant les mythes courants sur l'assurance hypothécaire, vous pouvez prendre une décision éclairée quant à savoir si ce type d'assurance vous convient ou non.

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